GJD InvestMaklerleistungen · Thüringenweit
Ihr Maklervor Ort.
Verkauf, Vermietung und Betreuung Ihrer Immobilie — gebündelt bei einem Ansprechpartner. Ich begleite Sie professionell am freien Markt, wenn ein Direktankauf nicht die beste Lösung für Sie ist.
Leistungen rund um Verkauf und Vermietung — aus einer Hand.
Offen gesagt: Meine Strategie ist in erster Linie der Ankauf eigener Immobilien. Kommt ein Ankauf nicht zustande oder möchten Sie ausschließlich am freien Markt verkaufen, biete ich Ihnen die Maklerleistung genauso professionell an. Im Mittelpunkt steht immer die Lösung, die für Sie als Eigentümer das beste Ergebnis bringt.
Was ich für Sie übernehme
Sechs Leistungen, ein Ansprechpartner
Vom klassischen Verkauf bis zur laufenden Vermietung: Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie möchten — ich kümmere mich um den Rest.
Immobilienverkauf
Vermarktung Ihrer Immobilie am freien Markt: realistische Preiseinschätzung, Exposé, Besichtigungen und Verhandlung — bis zum Notartermin.
Vermietung
Passende Mieter finden: Inserat, Auswahl mit Bonitätsprüfung, Besichtigungen, Mietvertrag und Übergabe — rechtssicher und zügig.
Vermietungsservice
Für Kapitalanleger: Ich übernehme die Vermietung Ihrer Anlageimmobilie laufend — von der Mietersuche bis zur Übergabe, auf Wunsch dauerhaft.
Vermietungsberatung
Sie vermieten selbst? Ich berate Sie zu Mietpotenzial, Zielgruppe und Vermietbarkeit Ihrer Immobilie — mit ehrlicher regionaler Markteinschätzung.
Mietoptimierung
Bestehende Mietverhältnisse marktgerecht entwickeln: Ich prüfe Ihre Mieten, zeige Spielräume auf und begleite die Umsetzung — fair gegenüber Mietern.
Klassische Maklertätigkeit
Begleitung bei allem, was zwischen Eigentümer und Käufer oder Mieter zu klären ist — mit Erlaubnis nach § 34c GewO und regionalem Netzwerk.
So läuft es ab
In vier Schritten vermarktet
Wir besprechen Objekt und Ziele. Sie erhalten eine ehrliche, kostenlose Einschätzung zum realistischen Marktpreis.
Exposé, Fotos und Inserate — plus mein regionales Netzwerk aus Käufern, Kapitalanlegern und Hausverwaltungen.
Ich koordiniere Termine, prüfe Interessenten und verhandle in Ihrem Sinne — Sie bleiben jederzeit informiert.
Vom Kaufvertrag bis zur Schlüsselübergabe: Die Abwicklung übernehme ich zuverlässig für Sie.
Sie möchten ohne Vermarktungsphase verkaufen? Dann ist der Direktankauf oft der schnellere Weg: ein Angebot nach einer Besichtigung, 0 Euro Kosten für Sie, zügiger Notartermin. Mehr zum Immobilienankauf
Häufige Fragen
Fragen zur Maklerleistung
Was kostet mich die Maklerleistung?
Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Eine Provision fällt nur im Erfolgsfall an — also wenn Ihre Immobilie tatsächlich verkauft oder vermietet wird. Die Höhe vereinbaren wir transparent vor der Beauftragung, es gibt keine versteckten Kosten.
Makler-Verkauf oder Direktankauf — was passt zu mir?
Der Direktankauf ist der schnellste und planbarste Weg: ein Angebot, keine Vermarktung, 0 Euro Kosten. Der Makler-Verkauf am freien Markt kann einen höheren Preis erzielen, braucht aber Zeit für die Vermarktung. Ich sage Ihnen im Erstgespräch ehrlich, welcher Weg in Ihrer Situation sinnvoller ist — auch wenn es nicht der Ankauf durch mich ist.
In welchen Regionen sind Sie als Makler aktiv?
In ganz Thüringen, mit Schwerpunkt auf Erfurt, Weimar, Gotha, Arnstadt, Gera sowie Saalfeld/Saale und Rudolstadt. Dort kenne ich Nachfrage, Preise und die richtigen Ansprechpartner.
Ich möchte nicht verkaufen, sondern besser vermieten. Helfen Sie auch dabei?
Ja. Vermietungsservice, Vermietungsberatung und Mietoptimierung gehören fest zu meinem Angebot — von der einmaligen Beratung bis zur vollständigen Übernahme der Vermietung Ihrer Anlageimmobilie.
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Reden wir über
Ihre Immobilie
Ob Verkauf, Vermietung oder beides: Im Erstgespräch klären wir, welcher Weg für Sie der richtige ist.